Vente Appartement 398 000 € Carqueiranne (83320)
- 70 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 686 €/m²
NC
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15/04/2024
13/05/2024
28 jour
13010466
2
5 686 €/m²
NC
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Appartement - 70m² - 3 Pièces
Agréable T3 climatisé de 70 m2, idéalement situé à seulement 2 minutes à pied du port de CARQUEIRANNE et à 5 minutes à pied de son charmant village . Proximité immédiate des plages et des commerces.
Profitez de la fonctionnalité de cet appartement, comprenant: Au rez-de-chaussée un salon-séjour lumineux avec cheminée avec insert, une véranda de 10m 2, une cuisine, accédant sur une terrasse et son jardin privatif de 104 m2. À l'étage, deux chambres avec placard dont une avec vue mer et une salle d'eau avec wc.
Travaux de remise aux goût du jour à prévoir.
Le point fort de ce duplex est sans aucun doute son jardin de 104 m², offrant un espace extérieur privé et paisible, sa proximité des plages et des commerces et son double garage de 30m2.
Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce cadre privilégié .
Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carqueiranne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carqueiranne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 398 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 376 110 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 8 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Carqueiranne (83320), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 281 963 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 29 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 270 000 €, et celle la plus chère, qui est de 299 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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