Vente Immeuble 680 000 € Carqueiranne (83320)
- 351 m²
1 937 €/m²
NC
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23/03/2024
28/04/2024
1 mois
12906674
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1 937 €/m²
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Gros potentiel sur la zone d'activité de la benoite
Situé dans la charmante commune de Carqueiranne (83320), ce local offre un cadre paisible au sein de la zone artisanale de la Benoite. Proche des commodités et des accès autoroutiers, cette localité réputée pour son calme et sa qualité de vie saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un environnement favorable à la vie professionnelle et personnelle aussi bien que les investisseurs à la recherche d'un gros potentiel. Construit en 1987 sur un terrain de 459 m², cet ensemble propose une surface de 351 m² répartie sur deux niveaux entre un spacieux local professionnel de 230 m² avec bureaux, un confortable appartement T5 de 130 m² avec sa grande terrasse plein sud et sans vis-à-vis climatisé, u studio de 40m² et un jardin. Idéal pour un projet mixte alliant vie professionnelle et personnelle ou pour un investissement locatif, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement dans un secteur dynamique et en plein essor. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MATHIEU, Tél. : 0676560114, E-mail : valerie.mathieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 514 344 670
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carqueiranne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carqueiranne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 680 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 646 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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