Vente Maison 1 130 000 € Carqueiranne (83320)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
9 417 €/m²
NC
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11/04/2024
04/05/2024
23 jour
12996838
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9 417 €/m²
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Bas de villa vue mer .
Situé à Carqueiranne (83320), ce bien bénéficie d'un emplacement d'exception dans un quartier très prisé, offrant une vue imprenable sur la mer et à proche des plages. Les commodités telles que des écoles et commerces se trouvent à proximité, assurant un cadre de vie pratique et agréable. À l'extérieur, ce bas de villa de 120 m² dispose d'une petite piscine, d'une terrasse, d'une cave/buanderie (34 m²) , d'un portail motorisé et de trois places de parking . Le tout est privé et sans servitudes et offre un cadre extérieur idyllique pour profiter du climat méditerranéen. À l'intérieur, tout à été entièrement rénové et se compose de 5 pièces, dont un spacieux séjour/cuisine de 55 m² lumineux grâce à de grandes baies vitrées, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, 1 salle de bain avec WC . La qualité des travaux, la climatisation, la luminosité des pièces et le calme du quartier en font un bien d'exception alliant espace, confort et vue sur mer. Idéalement situé à 15 minutes de l'aéroport de Toulon/Hyères et 12 minutes de la gare de Hyères les Palmiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine MAUROT, Tél. : 0677876354, E-mail : catherine.maurot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 409 133 691
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carqueiranne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carqueiranne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 130 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 079 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Carqueiranne (83320), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 783 036 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 258 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 631 500 €, et celle la plus chère, qui est de 890 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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