Vente Maison 579 000 € Carqueiranne (83320)
- 126 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 599 €/m²
NC
NC
30/04/2024
18/05/2024
20 jour
13078246
4
4 599 €/m²
NC
NC
Vente maison 6 pièces, 125.89m², carqueiranne
Cette superbe maison de 125m² habitables, de type T6 sur deux niveaux, offre un cadre de vie spacieux et confortable à quelques pas du centre-ville, du port de Carqueiranne et des plages.
Au rez-de-chaussée, un séjour double lumineux, une cuisine équipée donnant sur une belle terrasse et un jardin parfaitement entretenu
Deux chambres spacieuses, une salle de bain et des dressings offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel
Au 1er étage, deux autres chambres avec salle de douche et solarium, idéal pour profiter du soleil et de la vue dégagée
Grands rangements en sous-sol comprenant caves et un grand garage double, pour répondre à tous vos besoins de stockage
Situation privilégiée à deux pas du centre-ville, du port de Carqueiranne et des plages, offrant un accès facile à toutes les commodités et aux loisirs côtiers
Idéal pour une petite famille souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible et dynamique à la fois, ou comme résidence secondaire pour des vacances inoubliables.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Carqueiranne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carqueiranne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carqueiranne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 579 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 550 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Carqueiranne (83320), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 806 000 € et son prix moyen au m² est de 7 408 €/m².
L'écart de prix est de 250 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 640 000 €, et celle la plus chère, qui est de 890 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 408 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 408 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0