Vente Maison 1 050 000 € Carqueiranne (83320)

  • 212 m²
  • 6 Pièce(s)
  • 4 Chambre(s)
Diffusée par Keller Williams
Prix au m²
4 953 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
5384
Référencée le
30/11/2023
Mise à jour le
16/05/2024
En ligne depuis
5 mois
Réf. CasaGoGo
10378303
Référencée le : 30/11/2023
Mise à jour le : 16/05/2024
Chambre(s)
4
Prix au m²
4 953 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Maison - carqueiranne - 6piece(s) - 1 050 000€

Keller Williams Victoria- Sandrine Huberlant vous propose à CARQUEIRANNE dans un quartier résidentiel une villa de 212 m² sur une parcelle de 800M² bénéficiant d'une très belle vue dégagée jusqu'à la mer La villa est édifiée sur 2 niveaux permettant de créer 2 logements distincts si nécessaire
Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine indépendante équipée, d'un vaste salon/séjour de 50M² donnant directement sur une très grande terrasse avec vue mer ,d'une suite parentale, d'un wc séparé et d'une mezzanine
Au niveau inférieur, vous trouverez 3 belles chambres, une salle de bain, et un wc Vous profiterez également d'une grande terrasse donnant sur la piscine. De nombreux rangements sont également à disposition tel que des caves, un atelier
L'ensemble est complété par une spacieuse piscine et par un garage
N'attendez plus pour visiter ce havre de paix !!
Contactez Sandrine Huberlant au 06 77 66 24 84 sandrine.huberlant@kwfrance.com
*Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Keller Williams sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 47 250 €, soit un prix net vendeur de 1 002 750 €, le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 995 000 € et prix maximum de 2 290 000 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'une maison de 6 pièce(s) d'une surface de 200 m² à 300 m² dans la ville de Carqueiranne est de 1 529 214 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 1 050 000 €, soit 31.34% moins cher que la moyenne des prix des maisons de ce type figurant sur .

995 000 €
1 050 000 €
1 529 214 €
2 290 000 €
Base de calcul
Unité
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 28 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables

Historique de prix

Date
Prix
Surface
Variation (%)
15/04/2024
1 050 000 €
212 m²
-4.55%
30/11/2023
1 100 000 €
212 m²
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
73 924 €
Coût d'aquisition estimé
1 123 924 €

Les frais de notaire représentent environ 7.04% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 050 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 002 750 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
47 250 €
- Taxe communale additionnelle
12 600 €
- Taxe nationale
1 120 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
1 050 €
Total
62 020 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
10 544 €
- Débours
1 360 €
Total
11 904 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²

Il y a actuellement 27 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Carqueiranne (83320), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 605 519 € et son prix moyen au m² est de .
L'écart de prix est de 1 155 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 995 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 150 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 200 m² à 300 m²
Répartition des prix des maisons d'une surface de 200 m² à 300 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
975 000 € ~ 1 000 000 €
2
995 000 €
1 050 000 € ~ 1 075 000 €
1
1 050 000 €
1 125 000 € ~ 1 150 000 €
2
1 144 000 €
1 150 000 € ~ 1 175 000 €
1
1 150 000 €
1 175 000 € ~ 1 200 000 €
1
1 195 000 €
1 250 000 € ~ 1 275 000 €
1
1 250 000 €
1 325 000 € ~ 1 350 000 €
1
1 345 000 €
1 375 000 € ~ 1 400 000 €
2
1 394 500 €
1 475 000 € ~ 1 500 000 €
1
1 480 000 €
1 525 000 € ~ 1 550 000 €
1
1 526 000 €
1 675 000 € ~ 1 700 000 €
3
1 690 000 €
1 750 000 € ~ 1 775 000 €
2
1 768 000 €
1 950 000 € ~ 1 975 000 €
1
1 950 000 €
1 975 000 € ~ 2 000 000 €
3
1 995 000 €
2 125 000 € ~ 2 150 000 €
1
2 145 000 €
2 150 000 € ~ 2 175 000 €
4
2 150 000 €

Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
0
0
0
2022
1
1 120 700
5286
2021
1
760 000
3455
2020
1
1 380 000
6479
2019
2
1 214 600
5616
2018
1
1 539 000
7092
2017
1
1 200 000
5455
2016
0
0
0
2015
0
0
0
2014
1
375 000
1705

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 9
  • Nb. de vues uniques : 9
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Keller Williams