Vente Maison 995 000 € Carqueiranne (83320)
- 216 m²
- 10 Pièce(s)
- 8 Chambre(s)
4 606 €/m²
7 023 m²
NC
3838K
04/09/2023
19/05/2024
8 mois
7542060
8
4 606 €/m²
7 023 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Carqueiranne villa de 210 m² ideale chambres d hotes
Maison à usage d'habitation de type 10 élevée de deux étages sur rez-de-chaussée d'environ 216 m² habitable sur une parcelle d'environ 6 807 m². Cette propriété fera le bonheur d'une grande famille ou vous permettra d'envisager une rentabilité professionnelle au travers d'une maison d'hôtes grâce à ses grands volumes, tant pour la partie habitation que pour le vaste terrain.
Vous pourrez, au gré de vos besoins, soit utiliser les escaliers intérieurs et profiter d'une villa répartie sur 3 niveaux, soit donner à chaque étage une autonomie grâçe aux 3 entrées indépendantes. Au rez-de-chaussée : un salon/séjour, une cuisine (équipée/aménagée), un dégagement avec placards, 3 grandes pièces + un cellier/buanderie, un WC, une SDE. Au 1er étage : un double salon/séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée donnant vers la terrasse ombragée et la piscine, une chambre parentale avec salle d'eau privative, un WC, Au 2ème étage : 4 chambres, une salle d'eau et un WC. Dépendances :plus de 130 m² servant d'office/buanderie dans l'exploitation actuelle. Côté jardin : Une grande piscine avec terrasses, un boulodrome et un terrain arboré, plat, vous réservant encore de nombreuses possibilités selon vos projets : terrains de tennis/volley, baskets... Propriété clôturée, bordée par un espace boisé.
A moins de 5 minutes du centre-ville et de la plage.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carqueiranne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carqueiranne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 995 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 950 225 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 27 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Carqueiranne (83320), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 605 519 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 1 155 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 995 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 150 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 24
- Nb. de vues uniques : 24
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cuersimmobilier.fr
- 21 Place De La Convention
- Cuers - 83390