Vente Maison 1 526 000 € Carqueiranne (83320)
- 230 m²
- 4 Chambre(s)
6 635 €/m²
NC
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MANDAT : 7847
27/09/2023
18/05/2024
7 mois
8218399
4
6 635 €/m²
NC
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Carqueiranne (83320) - villa 230 m² - 1526000 € - mandat: 7847
VUE MER SUR LA PRESQU'ILE DE GIENS. Découvrez votre nouveau chez-vous dans cette jolie villa de 230 m² des années 60 située à Carqueiranne, à proximité de la plage, avec une vue sur la mer et la presqu'île de Giens. Située dans un domaine privé, Cette propriété spacieuse offre trois chambres confortables accès terrasse, et vue mer, ainsi qu'un appartement indépendant T2 pour vos invités ou pour la location saisonnière. Vous apprécierez également les avantages d'un garage, d'une cave et d'une belle piscine pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Le terrain plat de 1200 m² qui entoure la maison vous permettra de profiter du soleil, et des moments de détente en famille ou entre amis. La villa est idéalement située à proximité des commerces locaux, des restaurants et des activités de loisirs. Carqueiranne est une ville charmante et dynamique qui offre de nombreuses opportunités de profiter de la beauté naturelle de la région et de la culture de la Provence. À quelques minutes de l'aéroport de Hyères et de la gare. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir. Visite possible même le week-end. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 40 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carqueiranne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carqueiranne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 526 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 457 330 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 27 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Carqueiranne (83320), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 605 519 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 1 155 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 995 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 150 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 230 m² à 240 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agentmandataire.fr
- 23/25 Rue Jean-Jacques Rousseau
- Paris - 75001