Vente Maison 1 399 000 € Carqueiranne (83320)
- 240 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
5 829 €/m²
2 406 m²
NC
06/03/2024
20/05/2024
2 mois
12812949
5
5 829 €/m²
2 406 m²
NC
Villa vue mer, la californie a carqueiranne 240 m2, piscine, garage sur 2406 m2
Une belle nouveauté pour JCG Immo, CARQUEIRANNE : Nous sommes très fiers de pouvoir vous proposer cette superbe propriété, dans un cadre magnifique, au calme sur une parcelle de 2406 m²
, une superbe VUE MER DOMINANTE
, imprenable et verdoyante. Vous y découvrirez cette très belle bâtisse bourgeoise de 240 m2 entièrement rénovée en 2024 avec des prestations qualitatives. Située en position dominante sur le secteur de La Californie à Carqueiranne, vous profiterez d’une vue mer à couper le souffle où que vous soyez dans la villa, ou au bord de la piscine. Au rez-de-chaussée :
vous trouverez une entrée, un beau salon/séjour baigné de lumière grâce à ses vastes ouvertures exposées SUD / OUEST, 1 cuisine aménagée, 1 suite parentale avec Salle de bains et dressing, des WC indépendants.
Au niveau supérieur : accessible de l’extérieur comme de l’intérieur via un escalier interne, vous disposerez de 2 suites (avec chacune leur salle d’eau et leur wc).
Au niveau inférieur : toujours accessible de l’intérieur et de l’extérieur, vous bénéficierez d’une 4 eme chambre, d’un dressing et d’une salle de jeu.
Cerise sur le gâteau, la maison possède une dépendance de type studio
, aves sa propre cuisine, sa salle d’eau et ses wc. A l’exterieur, vous disposerez de plusieurs terrasses, d’une très belle piscine traditionnelle et d’une cuisine d’été, tout le nécessaire pour passer d’excellents moments en famille ou entre amis. La maison a été entièrement rénovée en 2024 avec des prestations qualitatives. Toiture revue, nouveau carrelage, ravalement fait etc.. (double Vitrage, travertin dans l’ensemble de la maison, cuisine équipée … ).
Côté stationnement, la villa possède un 1 garage de 15m2 et un abri maconné pour deux grands véhicules
.
La propriété grâce son côté atypique sur le marché immobilier, son emplacement et sa capacité de couchage possède un fort intérêt locatif a l'année
.
A visiter rapidement
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Carqueiranne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carqueiranne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carqueiranne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 399 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 329 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 27 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Carqueiranne (83320), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 605 519 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 1 155 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 995 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 150 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 240 m² à 250 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.jcgimmo.com
- 1 Avenue Du Lion - Zac De La Poulasse
- Solliès-Pont - 83210