Vente Maison 3 640 000 € Carqueiranne (83320)
- 410 m²
- 12 Pièce(s)
8 878 €/m²
NC
NC
18/05/2023
19/05/2024
12 mois
4361880
NC
8 878 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Villa / chambres d'hôtes 12 pièces 400m2
Patrice SALIOU SAFTI vous présente cette villa exceptionnelle près de Carqueiranne, ancrée sur un terrain de plus de 1800m2avec vue sur mer. Nous commenceront notre visite par la partie centrale de cette demeure avec un salon/salle à manger de 100m2, une cuisine américaine entièrement équipée donnant sur la terrasse en bois de près de 150m2 ,une piscine chauffée de 10*7 avec son bain à remous ainsi que l'espace balnéo bioclimatique.A l'étage deux chambres avec salle de haut de gamme, voici pour le corps principal de ce joyau.Un T2 attenant avec chambre et salon ainsi qu'un privatif. A son opposé, je vous emmène vers les quatre chambres d'hôtes en fonction aujourd'hui, avec chacune un charme particulier, des couleurs et des destinations de rêves, un voyage émotionnel garanti par la présence de souvenirs des contrées traversées par les propriétaires. Cet ensemble de plus de 400m2 présente un haut degré de prestations, avec climatisation réversible, dressing, buanderie, annexe et un parking extérieur de 8 places, un jardin multicolore avec ses multiples variétés et une vue époustouflante sur la méditerranée. La villa est vendue meublée. Laissez moi être votre guide pour visiter ce joyau alors une seule chose à faire, contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 3 640 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice SALIOU, Tél. : 06 24 39 03 62, E-mail : patrice.saliou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 752 170 951
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carqueiranne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carqueiranne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.92% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 3 640 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 3 476 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Carqueiranne (83320), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 2 370 500 € et son prix moyen au m² est de 4 161 €/m².
L'écart de prix est de 2 242 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 398 000 €, et celle la plus chère, qui est de 3 640 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 161 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 161 €/m².
Ventes par années pour une surface de 410 m² à 420 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
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