Vente Maison 690 000 € Évenos (83330)
- 147 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 694 €/m²
NC
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1513815
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
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4
4 694 €/m²
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Maison de village 5 pièces de 147 m² à évenos (83330)
iad France - Lionel DELAHAYE vous propose : MAISON DE CHARME OFFRANT UNE VUE EPOUSTOUFLANTE SUR LA MER, LES COLLINES ENVIRONNANTES.
Située dans un village classé, cette demeure historique comporte deux niveaux de plain pied.
- Au premier : une grande pièce de vie, une cuisine avec un coin cellier, un WC.
- Au second : trois chambres, un espace bureau, une salle de bain, un WC , une buanderie
Plusieurs terrasses et une piscine située dans une cour intérieure viennent sublimer ce bien d'exception.
Les +++
- L'accès aisé vers Toulon et les grands axes routiers - La vue panoramique
- L'exposition sud
- La beauté authentique et unique du village
- Le caractère et le charme des vielles pierres - Les nombreuses terrasses
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel DELAHAYE EI (ID 66034), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 909737918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Évenos que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Évenos enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 690 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 655 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Évenos (83330), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 546 625 € et son prix moyen au m² est de 3 143 €/m².
L'écart de prix est de 310 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 440 000 €, et celle la plus chère, qui est de 750 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 143 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 143 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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