Vente Maison 995 000 € Évenos (83330)
- 170 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
5 853 €/m²
1 200 m²
NC
1518174
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13143096
5
5 853 €/m²
1 200 m²
NC
Maison traditionnelle 7 pièces de 170 m² à évenos (83330)
iad France - Lionel DELAHAYE vous propose : RARE A LA VENTE VILLA EN POSITION DOMINANTE AVEC UNE BELLE VUE DEGAGEE sur les collines environnantes, au calme, sans vis à vis, à quelques pas du village et des commerces. Son exposition est plein sud.
Elle développe environ 170 m² habitables sur une parcelle de terrain paysager et clôturé de 1200 m², avec une piscine chauffée et agrémentée d’une plage immergée et d’une cascade, de nombreuses terrasses, un kiosque avec un four à pizza ainsi qu’un grand garage.
Un espace d’environ 60m2 supplémentaire peut être aménagé.
La maison offre des matériaux de qualités, une excellente isolation.
Ce bien bénéficie de l’eau du canal de Provence pour l'arrosage du jardin et le remplissage de la piscine.
Le Beausset et Ollioules sont à quelques minutes en voiture, les plages de Bandol, Sanary, Toulon se situent à environ une vingtaine de minutes
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 102 et GES A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel DELAHAYE EI (ID 66034), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 909737918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Évenos que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Évenos enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 995 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 950 225 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Évenos (83330), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 770 125 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 448 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 550 000 €, et celle la plus chère, qui est de 998 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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