Vente Maison 849 000 € Évenos (83330)
- 225 m²
- 10 Pièce(s)
3 773 €/m²
NC
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20/02/2024
01/06/2024
3 mois
12742563
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3 773 €/m²
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Le broussan, propriété de deux maisons indépendantes totalisant 225m² (100m² et 125 m²) sur 5000 m² sans vis-à-vis.
Découvrez cette belle propriété située au Broussan, au cœur de la paisible commune d'Evenos. Nichées au milieu de la nature, ces deux maisons indépendantes offrent un total de 225 m² d'espace de vie, implantées sur un terrain de 5000 m² sans vis-à-vis. La première, construite en 1975, dispose d'un volume d'environ 100 m² et se compose d'une entrée, d'une salle à manger/séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un solarium dans laquelle se trouve également une pièce d'eau avec wc et dégagement. Une cuisine d'été avec espace buanderie, un double garage et sous sol, ainsi qu'une piscine traditionnelle complètent cette dernière. La seconde offrant environ 125 m², construite en 1982, sur deux niveaux dispose au RDC d'une salle à manger/séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, d'un dressing ainsi que d'une cuisine extérieure. A l'étage, trois chambres, une salle de bains avec wc et dégagements. Un garage et un sous-sol total complètent cette bâtisse. De spacieuses terrasses viennent border les constructions, créant ainsi des espaces idéaux pour se détendre et recevoir famille et amis dans un cadre préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 849 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François GARNIER, Tél. : 0673911654, E-mail : francois.garnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 818 808 990
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Évenos que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Évenos enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 849 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 810 795 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Évenos (83330), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 320 500 € et son prix moyen au m² est de 3 817 €/m².
L'écart de prix est de 710 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 950 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 660 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 817 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 817 €/m².
Ventes par années pour une surface de 230 m² à 240 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
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