Vente Appartement 336 000 € Le Beausset (83330)
- 109 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 083 €/m²
NC
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1450
30/01/2024
01/06/2024
4 mois
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3
3 083 €/m²
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Appartement - le beausset
C'est dans le centre-ville du Beausset, dans une jolie résidence sécurisée, que MIRALLES IMMO vous propose, en EXCLUSIVITE, cet appartement 4 pièces de 109m2 (97m2 loi CARREZ) en 2ème étage. L'appartement est organisé en duplex, et offre de beaux volumes ainsi qu'une agréable luminosité. L'entrée ouvre sur la pièce à vivre de 30m2 permettant aisément d'organiser votre salle à manger et séjour donnant sur le balcon, au calme. Vous profiterez d'une jolie cuisine séparée, d'un cellier-buanderie, et d'une suite parentale à ce niveau. A l'étage, deux belles chambres, une salle d'eau avec wc et un coin bureau, très pratique. Pour votre confort : double vitrage, climatisation dans le séjour, toutes commodités à pieds, vmc... Les + : une place de parking privée dans le parking sécurisé, une cave, ravalement des façades effectué en 2023. Cet appartement sera l'idéal pour votre petite famille !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Beausset que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Beausset enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 336 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 317 520 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.miralles-immo.fr
- 5 Avenue De La Libération
- Le Beausset - 83330