Vente Appartement 106 000 € Le Beausset (83330)
- 32 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 313 €/m²
NC
NC
3037
21/12/2023
01/06/2024
5 mois
11052299
1
3 313 €/m²
NC
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Appartement - le beausset
SOUS COMPROMIS Venez découvrir, EN EXCLUSIVITE, un appartement T1 Bis, d’environ 32 m2, exposé Sud-Ouest. Cet appartement se situe au dernier étage sur 3 d’un immeuble ancien en copropriété avec interphone et sans ascenseur. Rénové en 2017, tout comme l’immeuble(façade, toiture, parties communes), il est situé dans une ruelle du vieux village du Beausset. Les premières commodités sont accessibles à proximité et à pieds : centre commercial, marché, boulangerie, pharmacie, écoles,… L’accès autoroutier et le collège sont accessibles en quelques minutes en voiture. Ce T1 Bis est bien organisé. L’entrée se fait directement dans la pièce à vivre et sa cuisine équipée. Cette pièce lumineuse est orientée au Sud-Ouest, dispose d’un haut plafond cathédrale et ses 2 grandes fenêtres donnent sur une cour sans vis-à-vis et proposent une magnifique vue très dégagée sur le village et la nature environnante. Depuis la pièce à vivre est accessible une salle d’eau WC. Sous l’escalier, un espace de rangement et au-dessus de la pièce à vivre, une belle mezzanine où il est possible de se tenir debout, peut être aménagée en couchage. Au sujet des équipements, les fenêtres sont en PVC, double vitrage et les volets roulants sont électriques, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la production d’eau chaude est assurée par un ballon électrique. La ventilation est assurée par une VMC dans la salle d’eau et la pièce à vivre. En ce qui concerne les prestations, la copropriété est en bon état et aucun gros travaux ne sont prévus dans les années à venir ; L’appartement a été rénové avec goût en 2017 : la cuisine et la salle de bain sont neuves et modernes, la décoration est agréable et les peintures sont propres. Vous poserez vos valises dans cet appartement baigné de lumière, au calme mais au plein centre du Beausset et vous serez charmés par ses belles poutres apparentes.
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Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Beausset que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Beausset enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 106 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 99 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Le Beausset (83330), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 99 950 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 25 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 84 800 €, et celle la plus chère, qui est de 110 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.miralles-immo.fr
- 5 Avenue De La Libération
- Le Beausset - 83330