Vente Appartement 280 000 € Le Beausset (83330)
- 50 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 600 €/m²
189 m²
NC
1516684
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13142888
2
5 600 €/m²
189 m²
NC
Appartement 3 pièces de 50 m² à le beausset (83330)
iad France - Vincent Peck vous propose : Appartement/Maison de Charme avec terrasse et jardin, 2 places de parking privatives et vue dégagée sur les collines
Dans un cadre pittoresque et paisible du Beausset, cet unique appartement/maison entièrement rénové de 50m² offre un espace de vie chaleureux et accueillant.
Au rez-de-chaussée, il comprend une pièce à vivre de 25m² avec une cuisine ouverte et équipée, une grande chambre de plain-pied de 13m², une salle de bain avec WC et à l'étage se trouve une spacieuse chambre mansardée.
Cet appartement lumineux vous séduira par sa grande terrasse et son jardin avec vue imprenable sur le paysage environnant, dont la Sainte-Baume et le Coudon.
Rénové avec goût, il offre un bel équilibre entre modernité et charme traditionnel. Niché au calme d'un quartier à l’écart, vous bénéficierez d'une tranquillité incomparable et d'une liberté absolue grâce aux deux places de parking privées qui vous sont réservées pour votre plus grand confort
La disponibilité de ce T3 sera effective à la mi-septembre.
Une occasion unique à saisir, idéale pour les amateurs de calme et de nature.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 2.08 € par mois (soit 24.95 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Peck EI (ID 45520), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 851143057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Beausset que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Beausset enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 280 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 264 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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