Vente Appartement 200 000 € Le Beausset (83330)
- 77 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 597 €/m²
NC
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1479580
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13139536
2
2 597 €/m²
NC
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Appartement 3 pièces de 77 m² à le beausset (83330)
iad France - Laura Mayer vous propose : COUP DE COEUR pour ce petit bijou situé au centre-ville du BEAUSSET (côté GOUBELETS) avec STATIONNEMENT !
Cet appartement de type 3 aux beaux volumes de 77m2 vous séduira par son agencement, sa rénovation récente au goût du jour et ses prestations. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de près de 32m2 avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Un couloir dessert le coin nuit, proposant une première chambre de près de 12m2. Une suite parentale de près de 16m2 vous offre une seconde chambre avec placard de rangements et sa salle d’eau privative. Pour votre confort, une seconde salle de bain, avec baignoire cette fois-ci, est disponible également. Les WC, quant à eux, sont indépendants. Enfin, pour plus de rangements, un dressing trouve aisément sa place dans l’appartement, avec la possibilité d’y mettre machine à laver/sèche linge. Rare et précieux sur le secteur du centre-ville, vous aurez tout le confort de pouvoir stationner votre véhicule en bas de votre appartement, sur le parking réservé à la copropriété. LES PLUS : Rénovation récente de l’appartement , Cuisine aménagée et équipée , Double vitrage , Convecteurs électriques connectés récents (1an) , Cumulus récent (3ans) , Fibre dans l'immeuble , Calme , Stationnement tout en étant dans le centre-ville , Proximité commodités (Carrefour Market, boulangerie, pharmacie, parc pour enfants des Goubelets) et arrêts de bus.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 108 € par mois (soit 1296 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 200.3 et GES B indice 9.8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Mayer EI (ID 26135), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 832863070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Beausset que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Beausset enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.78% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 200 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 187 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 8 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Le Beausset (83330), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 260 125 € et son prix moyen au m² est de 3 671 €/m².
L'écart de prix est de 21 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 249 000 €, et celle la plus chère, qui est de 270 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 671 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 671 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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