Vente Maison 497 000 € Le Beausset (83330)

  • 108 m²
  • 5 Pièce(s)
  • 4 Chambre(s)
Diffusée par Iad France
Prix au m²
4 602 €/m²
Terrain
450 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
1517889
Référencée le
07/05/2024
Mise à jour le
17/05/2024
En ligne depuis
12 jour
Réf. CasaGoGo
13132568
Référencée le : 07/05/2024
Mise à jour le : 17/05/2024
Chambre(s)
4
Prix au m²
4 602 €/m²
Terrain
450 m²
Surface Carrez
NC

Maison traditionnelle 5 pièces de 108 m² à le beausset (83330)

iad France - Anne-Sophie Lebouleux-Valerino vous propose : Le Beausset, à proximité immédiate de toutes commodités, découvrez cette villa entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, nichée dans un écrin de verdure. Elle comprend une entrée, deux chambres de plain-pied, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, ainsi qu'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec un poêle à bois et une cuisine équipée et aménagée, le tout s'ouvrant sur le jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Les atouts de cette maison sont son emplacement stratégique, ses volumes généreux, la qualité de sa rénovation, l'absence de travaux à prévoir, la climatisation réversible, le double vitrage avec moustiquaires et tout le confort moderne. La parcelle bénéficie aussi de deux cabanons de 5 m² chacun et d'une piscine hors sol.
Si vous êtes à la recherche d'une maison familiale au Beausset où il suffit de poser vos valises, contactez-moi pour organiser une visite. Située à seulement quelques minutes en voiture de Toulon, à proximité des principaux axes routiers et du circuit du Castellet, cette propriété offre une localisation idéale.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Lebouleux-Valerino EI (ID 16032), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 490767936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 27 335 €, soit un prix net vendeur de 469 665 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 425 000 € et prix maximum de 596 000 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'une maison de 5 pièce(s) d'une surface de 100 m² à 110 m² dans la ville de Le Beausset est de 470 875 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 497 000 €, soit 5.55% plus cher que la moyenne des prix des maisons de ce type figurant sur .

425 000 €
497 000 €
470 875 €
596 000 €
Base de calcul
Unité
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
35 958 €
Coût d'aquisition estimé
532 958 €

Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 497 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 469 665 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
22 365 €
- Taxe communale additionnelle
5 964 €
- Taxe nationale
530 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
497 €
Total
29 356 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
5 242 €
- Débours
1 360 €
Total
6 602 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²

Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Le Beausset (83330), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 495 143 € et son prix moyen au m² est de .
L'écart de prix est de 61 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 457 000 €, et celle la plus chère, qui est de 518 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 100 m² à 110 m²
Répartition des prix des maisons d'une surface de 100 m² à 110 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
450 000 € ~ 475 000 €
1
457 000 €
475 000 € ~ 500 000 €
3
497 000 €
500 000 € ~ 525 000 €
3
506 000 €

Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
10
661 762
5794
2022
6
634 225
5504
2021
15
563 321
4912
2020
15
529 011
4581
2019
11
518 515
4456
2018
11
440 559
3859
2017
8
435 251
3858
2016
5
466 960
3992
2015
9
360 655
3137
2014
9
513 778
4454

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 1
  • Nb. de vues uniques : 1
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Iad France