Vente Maison 440 000 € Le Beausset (83330)
- 217 m²
- 9 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 028 €/m²
NC
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1482577
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13140075
5
2 028 €/m²
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Maison de village 9 pièces de 217 m² à le beausset (83330)
iad France - Fanny André vous propose : MAISON DE VILLAGE_IDÉAL INVESTISSEMENT
Cette maison de village de plus de 300m2 se situe à quelques pas du centre ville et des commodités, elle détient un emplacement stratégique en tout point. Le bien idéal pour un investissement avec une rénovation totale a prévoir. Division du bâtiment pour une projection de quatre appartements après travaux:
- Un T3 de 70m2 en rez-de-jardin avec entrée privative et stationnement
- Deux T2 de 50m2 et 47M2 avec terrasse et stationnement
- Un T2 de 70m2 avec stationnement (Types de biens recherchés sur ce secteur). Revente, rendement locatif de nombreuses opportunités s'offre à vous. Contactez-moi pour obtenir plus de détails ou pour effectuer une visite. Plans pour projections des travaux ainsi que les avis de valeurs des futurs appartements disponibles. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 275 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny André EI (ID 78494), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 953831732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Beausset que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Beausset enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 440 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 415 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Le Beausset (83330), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 060 286 € et son prix moyen au m² est de 4 798 €/m².
L'écart de prix est de 500 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 830 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 330 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 6 333 €/m², et la plus chère, qui est de 6 333 €/m².
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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