Vente Appartement 330 000 € Le Castellet (83330)
- 74 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 459 €/m²
NC
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1379527
08/10/2023
01/06/2024
7 mois
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2
4 459 €/m²
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement 3 pièces de 74 m² à le castellet (83330)
iad France - Arnaud Brémond vous propose : EXCLUSIVITÉ RARE A LA VENTE APPARTEMENT COUP DE COEUR !!
Superbe appartement Type 3 de 73m2 environ entièrement rénové avec JARDIN/TERRASSE de 41 m2 environ situé en Rez de jardin orienté plein sud au sein d'une petite copropriété calme et sécurisée avec portail automatisé.
Vous découvrirez un petit nid douillet contemporain très cosy doté d'un salon/séjour spacieux et extrêmement lumineux de 30m2 environ avec une cuisine US entièrement aménagée ouvrant sur une terrasse de 41m2 environ invitant à la convivialité et au farniente!!
L'espace nuit dissocié vous propose deux grandes chambres avec rangement et petit dressing aménagé pour la chambre parentale.
Cet appartement est doté d'une belle salle de bain neuve avec une superbe douche à l'Italienne et un meuble double vasque plus d'un WC indépendant.
Très bien isolé , agrémenté de beaucoup de rangements il est entièrement climatisé ( réversible chaux/froid) .
1 Places de parking privatives.
Proche de tous commerces , écoles et arrêt de bus à 5 mn à pieds .Idéal pour jeune couple ou retraités!!
Aucun travaux à prévoir!!
POINTS FORTS:
1 PLACE DE PARKING PRIVATIVE ( AUTRES PLACES DISPONIBLES VISITEURS ET 2 ROUES)
APPARTEMENT DE PLAIN PIEDS DANS RESIDENCES CALME ET SECURISEE.
MENUISERIES PVC DOUBLE VITRAGE NEUVES.
CLIMATISATION REVERSIOBLE.
JARDIN/TERRASSE DE 41m2 environ AVEC POSSIBILITE DE CREER UNE PETITE PISCINE .
APPARTEMENT ENTIEREMENT RENOVÉ AVEC BEAUCOUP DE GOUT .
POSSIBILITÉ D'ACHETER ENTIÈREMENT MEUBLÉ.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Brémond EI (ID 26612), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULLON sous le numéro 750 003 766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Castellet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Castellet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Castellet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 330 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 311 850 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Le Castellet (83330), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 273 200 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 23 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 267 000 €, et celle la plus chère, qui est de 290 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
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