Vente Maison 860 000 € Le Castellet (83330)
- 132 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
6 515 €/m²
2 009 m²
132 m²
855348
27/04/2024
06/05/2024
13 jour
13070362
3
6 515 €/m²
2 009 m²
132 m²
A vendre maison en pierre 132 m² à le castellet
LE CASTELLET Découvrez ce véritable bijou de la Provence, un superbe Mas provençal en pierres restauré avec goût et des matériaux de qualité, niché au calme au milieu des vignes et offrant une position dominante sur son terrain de 2009m2.
Ce Mas provençal est une véritable ode à la tradition et au charme de la région. Sa restauration soignée a su préserver son authenticité tout en y apportant le confort moderne. Le grand séjour chaleureux avec son poêle à bois invite à la détente, tandis que la cuisine moderne avec son espace repas est idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Les trois grandes chambres offrent des espaces de repos confortables, dont une bénéficie d'un dressing spacieux, ajoutant une touche de luxe à cette magnifique demeure.
À l'extérieur, le terrain paysager offre une vue dégagée sur les vignes environnantes, créant un cadre idyllique pour profiter des douces soirées d'été. Un cabanon traditionnel ainsi qu'un grand garage complètent cet ensemble et offrent des espaces de rangement supplémentaires.
Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un véritable coin de paradis provençal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce Mas d'exception ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 300 757 - Greffe de MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT) Julien TOMATIS Entrepreneur Individuel 06 09 15 24 66 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855348)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Castellet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Castellet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 860 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 821 300 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Le Castellet (83330), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 630 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 127 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 549 000 €, et celle la plus chère, qui est de 676 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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