Vente Maison 770 000 € Le Castellet (83330)
- 168 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 583 €/m²
825 m²
NC
1473650
19/02/2024
01/06/2024
3 mois
12734863
3
4 583 €/m²
825 m²
NC
Maison 6 pièces de 168 m² à le castellet (83330)
iad France - Cécile Richards vous propose : Située à 10 mn de Bandol , à 15 mn de Sanary sur Mer , très jolie maison d'architecte lumineuse ,exposée plein sud de 168m2 environ édifiée en 1993 sur un terrain de 825m2 environ entièrement clos et sans vis-à-vis dans un quartier prisé et résidentiel du Castellet.
Franchissez le portail électrique et découvrez cette villa en empruntant une cour en graviers qui permet le stationnement de quatre véhicules dont deux sous abris .
Une jolie piscine entourée de travertin, un jardin très bien entretenu, plusieurs terrasses qui entourent la maison, l'une couverte de canisses avec sa petite fontaine donnant sur la piscine , une seconde à l'ouest et enfin une troisième au nord pour profiter de la fraicheur en plein été.
Cette maison climatisée et sans aucun travaux comprend :
En rez-de-chaussée , un salon/ salle à manger de 37m2 environ avec une différence de niveau, quelques marches qui délimitent les deux espaces , une grande cuisine séparée de 18m2 environ aménagée et équipée, un second espace de vie de 27m2 environ avec de grandes fenêtres bandeau ,une cuisine d'été s'ajoutent à ces pièces un dressing et une buanderie de 20m2 environ.
A l'étage se trouvent une chambre ouverte en mezzanine ou un bureau de 16m2 environ , deux chambres dont une avec placards et une salle d'eau .
Sa surface permet d'envisager la création d'une ou plusieurs chambres ou autres espaces . Pour votre sécurité , chaque baie vitrée bénéficie de grilles anti-effraction et fermeture par porte blindée. Les plus de cette maison :
- La proximité de Bandol et Sanary - A 10mn des accès autoroutiers ( Marseille ou Toulon )
- Le calme ( fond d'impasse )
- Aucun travaux, climatisée, double vitrage, aucune anomalie électrique .
- Son magnifique jardin à taille humaine au coeur duquel se trouve la piscine.
- La qualité des matériaux et le très bon état de cette maison.
- Les nombreuses possibilités de création de pièces.
Coup de coeur assuré .
Très jolie maison, soyez les premiers à la visiter en me contactant rapidement par téléphone .
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 9.17 € par mois (soit 110.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Richards EI (ID 53676), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 420119570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Castellet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Castellet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Castellet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 770 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 735 350 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Le Castellet (83330), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 847 800 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 197 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 770 000 €, et celle la plus chère, qui est de 967 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0