Vente Maison 232 000 € Le Castellet (83330)
- 39 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 949 €/m²
NC
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27/04/2024
10/05/2024
13 jour
13069765
2
5 949 €/m²
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Maison - 39m² - 3 Pièces
Opportunité rare! Cette charmante maison de 40 m² environ, idéalement située à proximité du grand circuit Paul Ricard, à seulement 20 minutes des plages de Bandol, Sanary sur Mer et St Cyr, saura vous séduire. Deux chambres avec placards, une salle d'eau, WC indépendant, espace vie de plus de 18 m² plus une véranda de 12m² offrant une vue dégagée sur la pinède, et un terrain de 260 m² clôturé et arboré. Un atelier en sous sol vous offre un espace de rangement non négligeable. Cette propriété convient parfaitement comme résidence principale, secondaire ou locative. Profitez également des commodités à proximité, des écoles, des commerces, et des charges raisonnables de 180 € par trimestre (Bien situé dans une ASL). Construite en béton armé dans les années 2000, cette maison au calme absolu ne manque pas d'atouts. Vivre ici, c'est savourer l'harmonie entre nature, confort et commodités en toute tranquillité.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 232 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 217 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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