Vente Maison 270 000 € Le Castellet (83330)
- 60 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 500 €/m²
210 m²
NC
02/05/2024
17/05/2024
15 jour
13085552
1
4 500 €/m²
210 m²
NC
Maison - 60m² - 2 Pièces
Idéalement située à seulement 20 minutes des plus belles plages du Var. Cette maison offre plus de 60 m² d'espace lumineux avec de grandes ouvertures offrant une vue imprenable sur le jardin et la mer. Équipée de toutes les commodités, y compris un poêle à bois et une climatisation réversible.
Caractéristiques Importantes :
- Suite Parentale de Luxe : Plus de 23 m², avec un grand dressing, d'une salle de bain avec baignoire, douche, WC et meuble vasque. Possibilité de séparé pour faire une seconde chambre.
- Second WC.
- Cuisine Américaine.
- Espace de Vie Lumineux : Conçu pour maximiser la lumière naturelle! Spots intégrés. Vue sur les extérieurs et vue mer.
- Vide sanitaire : Environ 30 m² avec belle hauteur, parfait pour du rangement supplémentaire.
- Terrain : 210 m² entièrement clôturé avec stationnement.
- Sécurité et Loisirs : Située dans une résidence sécurisée avec piscine et club house.
- Faibles charges : 180 € par trimestre.
- Jardin à aménager à votre goût.
Quelques petits travaux reste à finir pour la façonner à vos envies.
Cette maison offrant à la fois intimité et accès facile aux commodités locales. Parfaite pour ceux qui cherchent une résidence principale ou une escapade de vacances, elle combine confort et fonctionnalité dans un cadre des plus recherchés. Au calme à la campagne !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui et découvrez si cette maison est faite pour vous!
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Castellet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Castellet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 270 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 255 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Le Castellet (83330), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 254 750 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 59 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 220 000 €, et celle la plus chère, qui est de 279 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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