Vente Maison 310 000 € Le Castellet (83330)
- 76 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 079 €/m²
NC
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30/04/2024
20/05/2024
21 jour
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4 079 €/m²
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Maison - 76m² - 4 Pièces
Vivez le rêve méditerranéen ! Découvrez cette perle rare au Castellet, un charmant T4 de 76 m², parfaitement optimisé et rénové avec goût, situé dans un cadre idyllique avec vue imprenable sur la mer. Plein sud, cette maison vous promet luminosité et chaleur tout au long de l'année.
Détails du bien :
- Superficie habitable : 76 m²
- Terrain : 200 m²
- Climatisation : Profitez d'un confort optimal en toute saison grâce à un système de climatisation moderne.
- Cuisine équipée : Fonctionnelle avec électroménagers et vue mer, parfait pour les amateurs de cuisine.
- Salle d'eau : Spacieuse avec rangements.
- Buanderie : Espace dédié qui facilite l'organisation de vos tâches domestiques.
- Stationnement : 3 places privatives, finies les soucis de parking !
- Vue Mer : Une vue à couper le souffle qui invite à la détente et à la contemplation.
- Orientation plein sud : Profitez du soleil tout au long de l'année.
Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent la tranquillité tout en étant proches des commodités. Située dans un quartier résidentiel sécurisé, avec piscine, au sein d'une ASL. Elle est parfaite pour une famille.
Prix : 310 000 € - charges trimestrielles 180 €. Une affaire à saisir !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Castellet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Castellet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 310 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 292 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Le Castellet (83330), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 269 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 29 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 250 000 €, et celle la plus chère, qui est de 279 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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