Vente Maison 630 000 € Le Castellet (83330)

  • 97 m²
  • 4 Pièce(s)
  • 3 Chambre(s)
Prix au m²
6 495 €/m²
Terrain
901 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
611
Référencée le
12/04/2024
Mise à jour le
15/05/2024
En ligne depuis
1 mois
Réf. CasaGoGo
13003402
Référencée le : 12/04/2024
Mise à jour le : 15/05/2024
Chambre(s)
3
Prix au m²
6 495 €/m²
Terrain
901 m²
Surface Carrez
NC

Maison de type 4

Sur la commune du Beausset, au coeur du centre-ville, proche de toutes les commodités, nous vous proposons une maison de type 4 de 91 m² avec jardinet privatif.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour avec une cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi que d'un WC indépendant. A l'étage se trouvent 3 chambres climatisées, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Pour votre confort, vous profiterez également de 2 stationnements.
Pour plus d'informations, contactez notre agence Arnaud et Associés au 04 94 26 28 96.
Sur la commune du Beausset, au coeur du centre-ville, proche de toutes les commodités, nous vous proposons une maison de type 4 de 91m² avec jardinet privatif.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour avec une cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi que d'un WC indépendant. A l'étage se trouvent 3 chambres climatisées, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Pour votre confort, vous profiterez également de 2 stationnements.
Pour plus d'informations, contactez notre agence Arnaud et Associés au 04 94 26 28 96.
Sur la commune de Saint Cyr sur mer, Au coeur des vignes, Une maison de type 6 séparée en 2 logements, sur un terrain de 677m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand type 2 de 77 m² attenant à un garage actuellement loué .
A l'étage un type 4 de 89 m² avec terrasse et stationnements.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Notre équipe est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions au 04 94 26 28 96 et vous accompagner dans votre projet immobilier.
Découvrez avec l'agence Arnaud & Associés une maison idéalement située entre La Cadière et Saint-Cyr-sur-Mer, offrant une vue dégagée sur les collines de la Cadière d'Azur et un super environnement. Nichée sur un vaste terrain de plus de 5000m², cette propriété abrite une maison de 110m² qui est composée :
Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 28m² , une cuisine de 9.40m². Un hall relie les deux chambres de respectivement de 11m² et 11.5m². De plus, une annexe de 15.50m² et une mezzanine de 12m² Cette maison mérite une remise au goût du jour pour révéler son plein potentiel dans ce cadre idyllique.
Découvrez cette charmante maison située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Cyr-sur-Mer, offrant une localisation idéale pour une vie paisible. Avec ses 101 m² de surface habitable sur un terrain de 460 m², cette maison T4 sur un étage est un véritable coup de coeur.
À l'intérieur, vous serez accueillis par un salon traversant lumineux de 30 m², offrant un espace convivial pour se détendre en famille. La cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, est parfaite pour préparer de délicieux repas.
Trois chambres confortables offrent un espace privé à chacun des membres de la famille. Une salle de bain complète cet étage.
L'extérieur, avec son jardin bien entretenu, constitue un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées.
Profitez également d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison qui offre un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. Contactez-nous dès aujourd'hui au 04 94 26 28 96 pour organiser une visite.
Dans un secteur calme de Saint-Cyr-sur-Mer, l'Agence ARNAUD & ASSOCIÉS vous propose cette maison T4 rénovée de plus de 80m² .
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour avec cuisine ouverte donnant accès sur l'extérieur : terrasse et jardin.
A l'étage, vous disposerez d'une salle d'eau, d'un WC et de 3 chambres dont 2 ouvertes sur une terrasse de 9m².
Pour votre confort, vous profiterez d'un garage, ainsi que de deux places de stationnement devant la maison et dans le lotissement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Notre équipe est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions au 04 94 26 28 96 et vous accompagner dans votre projet immobilier.

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Agence Arnaud Et Associes sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 31 500 €, soit un prix net vendeur de 598 500 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 470 000 € et prix maximum de 635 000 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'une maison de 4 pièce(s) d'une surface de 90 m² à 100 m² dans la ville de Le Castellet est de 576 271 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 630 000 €, soit 9.32% plus cher que la moyenne des prix des maisons de ce type figurant sur .

470 000 €
630 000 €
576 271 €
635 000 €
Base de calcul
Unité
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
45 089 €
Coût d'aquisition estimé
675 089 €

Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 630 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 598 500 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
28 350 €
- Taxe communale additionnelle
7 560 €
- Taxe nationale
672 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
630 €
Total
37 212 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
6 517 €
- Débours
1 360 €
Total
7 877 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²

Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Le Castellet (83330), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 486 667 € et son prix moyen au m² est de .
L'écart de prix est de 150 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 420 000 €, et celle la plus chère, qui est de 570 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 90 m² à 100 m²
Répartition des prix des maisons d'une surface de 90 m² à 100 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
400 000 € ~ 425 000 €
1
420 000 €
450 000 € ~ 475 000 €
1
470 000 €
550 000 € ~ 575 000 €
1
570 000 €

Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
6
643 361
5935
2022
7
568 679
5571
2021
8
524 932
5036
2020
7
496 939
4786
2019
5
453 238
4316
2018
4
357 750
3457
2017
3
712 463
6916
2016
5
439 400
4178
2015
5
389 150
3803
2014
6
373 861
3556

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 1
  • Nb. de vues uniques : 1
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Agence Arnaud Et Associes