Vente Appartement 245 000 € Cabasse (83340)
- 105 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 333 €/m²
NC
NC
2169-CS-JP
14/02/2024
17/05/2024
3 mois
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3
2 333 €/m²
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Charmant duplex avec terrasse 4 pièces 105 m2 cabasse
Votre agence ERA Vidauban vous propose à la vente en EXCLUSIVITE cet appartement de 105 m2 en duplex au centre du village de Cabasse.
Attention, charme provençale garanti !!
Situé au coeur du typique village de Cabasse et exposé sud-ouest, cet appartement décoré avec goût se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec sa cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale, une salles d'eau et une salle bains, une mezzanine et un espace buanderie. Une superbe terrasse tropézienne équipée d'une cuisine d'été complète ce bien, idéal pour passer vos soirées d'été. En recherche d'un nouveau chez vous cosy ou d'un pied à terre Varois ce bien vous attend, ne tardez pas ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cabasse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cabasse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 245 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 229 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700