Vente Appartement 88 000 € Cabasse (83340)
- 50 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 760 €/m²
NC
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2606
10/04/2024
06/05/2024
1 mois
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2
1 760 €/m²
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Appartement 3 pièces (50 m²) rdc en vente à cabasse
L'Amepi de la vallée de l'arc vous propose en exclusivité un appartement de 50 m² au rez de chaussée. L'appartement se compose d'un séjour/cuisine, d'une grande chambre de 14m² , d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC.
Le Bien est vendu loué en Bail Meublé 580 hors charge. Soit 8% brut de rentabilité
La fibre et des fenêtres en pvc double vitrage y sont installées.
Il se situe dans un quartier calme. L'École Primaire André Degioanni est implantée à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A57 et A8 sont accessibles à moins de 12 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et une bibliothèque dans les environs. Il y a aussi quatre restaurants, une boulangerie, une épicerie et un bureau de poste.
Contactez Contactez Cédric Bambini au 06.50.80.62.05
Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comporte 4 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 20 de charges annuelles pour ce lot. 249/1000
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cabasse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cabasse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 88 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 80 080 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.abcimmo83.fr
- 1 Boulevard Jean Jaures
- Saint-Maximin-la-Sainte-Baume - 83470