Vente Maison 332 000 € Cabasse (83340)
- 115 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 887 €/m²
600 m²
NC
20/03/2024
17/05/2024
1 mois
12891794
3
2 887 €/m²
600 m²
NC
Maison - 115m² - 5 Pièces
Sublime Maison T4 plus Studio Entièrement Rénovée à Découvrir !
Bienvenue dans cette magnifique maison individuelle de 115m2, offrant un espace de vie généreux dans un cadre de vie confortable et moderne.
Située dans le joli village de Cabasse, vous y trouverez plusieurs commodités, bus, crèche et école. Vous pourrez vous rendre à différents supermarchés dans les communes proches de Brignoles et du Luc avec un accès rapide aux autoroutes A8 et A57 pour rejoindre facilement Aix en Provence, Toulon, Nice .
????CARACTERISTIQUES PRINCIPALES:
Surface habitable de 115m2 avec un spacieux séjour lumineux de 42m2, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis.
Une cuisine équipée offrant un espace fonctionnel et convivial pour préparer de délicieux repas.
Trois chambres offrant intimité et confort à toute la famille.
Deux salles de bains et deux WC, offrant praticité et confort pour le quotidien.
Un studio supplémentaire, offrant de multiples possibilités d'utilisation, que ce soit pour recevoir des invités ou comme espace de travail, un petit garage .
Une pièce extérieure de 15m2, parfaite pour le rangement ou comme espace de détente supplémentaire.
Fenêtres double vitrage PVC, tout à l'égout, travaux d'améliorations au niveau thermique.
???? EXTERIEUR:
Profitez d'un vaste terrain d'environ 600m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement et pouvant accueillir une piscine pour des moments de détente inoubliables.
Une vue dégagée sur une grande terrasse devant la maison, offrant un cadre paisible et agréable.
Cette maison représente une opportunité unique d'acquérir une propriété entièrement rénovée, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Une exposition plein sud pour bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce havre de paix, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cabasse ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cabasse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cabasse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 332 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 313 740 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Cabasse (83340), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 292 800 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 40 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 273 000 €, et celle la plus chère, qui est de 313 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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