Vente Maison 257 000 € Cabasse (83340)
- 300 m²
- 11 Pièce(s)
857 €/m²
NC
NC
04/01/2024
03/05/2024
3 mois
11523748
NC
857 €/m²
NC
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Maison de maître 12 pièces +garage + caves + combles
English speaking. Situé à moins de 20 minutes de Brignoles, des entrées / sorties autoroutes A8 et A57, de la gare SNCF du Cannet des Maures et en plein coeur du village de Cabasse vous découvrirez cette maison de maître unique de par ces volumes généreux mais aussi par son caractère avec la porte fortifiée du rempart primitif et ses plafonds à la française. L'ensemble est formé de 2 lots communiquant qui pourront être séparés et former 2 biens distincts. Il y a deux compteurs électrique. Grande cage ascenseur desservant tout les étages de l'appartement principal. Avec environ 300 m² habitable, un garage de 22 m², 65 m² de caves voutées et environ 120 m² de combles pouvant être aménagés, ce bien vous offrira de multiples possibilités. Des travaux sont à prévoir. Une visite virtuelle est possible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 257 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory YVARS, Tél. : 06 85 22 37 93, E-mail : gregory.yvars@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 513 952 499
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cabasse ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cabasse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cabasse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.58% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 257 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 242 865 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Cabasse (83340), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 586 667 € et son prix moyen au m² est de 4 050 €/m².
L'écart de prix est de 335 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 475 000 €, et celle la plus chère, qui est de 810 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 4 050 €/m², et la plus chère, qui est de 4 050 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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