Vente Maison 189 000 € Cabasse (83340)
- 92 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 054 €/m²
NC
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14/04/2024
21/05/2024
1 mois
13007704
3
2 054 €/m²
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Maison - 92m² - 4 Pièces
Ce village provençal bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du Var. Entre les vignobles et les collines verdoyantes, Cabasse offre un cadre de vie paisible et authentique, imprégné de traditions et de charme provençal. Profitez de la douceur de vivre méditerranéenne tout en étant à proximité des grandes villes telles que Draguignan et Brignoles.
Surface habitable généreuse : La maison s'étend sur 92 m2, offrant amplement d'espace pour la vie quotidienne, elle est composée de 3 chambres :
18m2
19m2
10m2
Potentiel d'extension : De plus, elle dispose de combles aménageables de 33 m2, offrant la possibilité de créer une suite parentale, ajoutant ainsi une dimension supplémentaire à cette maison.
Charme et caractère : Imprégnée du charme provençal, cette maison de village dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante, propice à la détente et au bien-être.
Proximité des commodités : Idéalement située à proximité des commodités locales telles que les commerces, écoles, et services, cette maison offre un mode de vie pratique et confortable.
Flexibilité : Avec ses espaces modulables et son potentiel d'extension, cette maison offre des perspectives de flexibilité pour s'adapter aux besoins et aux envies de ses futurs occupants. Travaux de rafraîchissement à prévoir
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cabasse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cabasse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 189 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 177 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Cabasse (83340), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 283 000 € et son prix moyen au m² est de 3 211 €/m².
L'écart de prix est de 20 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 270 000 €, et celle la plus chère, qui est de 290 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 211 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 211 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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