Vente Maison 550 000 € Flassans-sur-Issole (83340)
- 153 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 595 €/m²
3 700 m²
NC
84334654
19/03/2024
11/06/2024
-2.8193548387097 mois
12877661
4
3 595 €/m²
3 700 m²
NC
Propriété | l'immobilière des glycines
MAISON - SECTEUR FLASSANS SUR ISSOLE, à 30 minutes du bord de mer, au coeur de la Provence Verte et à proximité d'un joli village provençal et des commodités, agréable maison entièrement rénovée implantée au coeur d'un terrain arboré composé de larges restanques de 3 700 m² environ, planté d’essences méditerranéennes avec verger et potager. La piscine avec ses plages dallées agrémente le jardin. Au calme, sans vis à vis, en position dominante, elle offre une vue panoramique sur la campagne environnante. Rez-de-chaussée : entrée, wc, 3 chambres, dressing, salle d’eau. Rez-de-jardin : salon / salle à manger s’ouvrant sur la terrasse et la piscine avec une petite cuisine d’été, cuisine ouverte entièrement équipée. A l’étage (possibilité de créer un appartement indépendant) : 1 grande chambre, salle de bains avec wc, 3 pièces de rangements (possibilité de créer des chambres supplémentaires…) Carport pour 2 voitures, abri jardin. Bénéficiant d'une exposition idéale, cette maison est lumineuse et agréable à vivre. En bon état général, cette maison pleine de charme ne vous laissera pas indifférent. Coup de coeur assuré en résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Flassans-sur-Issole ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Flassans-sur-Issole que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Flassans-sur-Issole enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 550 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 522 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://immobilieredesglycines.com
- 113 Chemin Des Envers
- Brignoles - 83170