Vente Maison 369 000 € Flassans-sur-Issole (83340)
- 420 m²
- 11 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
879 €/m²
NC
NC
27/04/2024
15/05/2024
18 jour
13066050
5
879 €/m²
NC
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Maison de ville avec travaux 5 chambres existantes + 4 potentielles
En plein du centre du village de Flassans-sur-Issole, venez découvrir cette bâtisse en R+3 à l’architecture d’hôtel privé sur une parcelle de 1437 m2 Proche de l ensemble des commodités avec parking à proximité ,vous serez séduits par ces volumes et son potentiel de développement En sous sol une cave voûtée à hauteur d homme accueille une piscine En rdc Très bel hall d’entrée , vaste cuisine alliant le moderne et l ancien attachée à une buanderie , une espace salle à manger avec cheminée ouvert vers une grande terrasse donnant accès au jardin , un salon avec poêle , une chambre et une salle d’eau avec toilette Au second : vaste Hall , 4 chambres de belles dimensions dont une suite parentale avec dressing , une salle de bain et un WC séparé Au 3 eme : Étage à rénover entièrement d une capacité d accueil de plus de 100 m2, double vitrage partout , prévoir isolation toiture et réflexion d une partie , travaux d ordre général : électricité , plomberie , maçonnerie , peinture. Radiateurs électriques à inertie neufs , jardin coquet ,arboré et plat .TAEG A visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène LAURENT, Tél. : 06 72 77 75 68, E-mail : marylene.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 881 512 990
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Flassans-sur-Issole que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 369 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 348 705 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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