Vente Maison 420 000 € Le Cannet-des-Maures (83340)
- 107 m²
- 5 Pièce(s)
3 925 €/m²
3 400 m²
NC
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29/01/2024
04/05/2024
3 mois
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NC
3 925 €/m²
3 400 m²
NC
Villas 107 m² à le cannet-des-maures 83340
Au CANNET DES MAURES, villa de maçon élevée sur une parcelle de plus de 3000m3 avec oliviers et essences locales,
Entrée, séjour en demi- niveaux: espace séjour, espace repas et Mezzanine/ bureau - la pièce de vie offre une Space de 31 M2, cuisine indépendante et toute aménagée de 12 M2, au rez-de-chaussée : deux chambres et un bureau - beaucoup de placards. Salle de bains et WC indépendants. Au dessus une suite parentale de plus de 15m2 avec salle d'eau et WC. Le bien est bâti sur un garage et un sous sol partiel + vide sanitaire.
Terrasses.
Le bien bénéficie d'une piscine ronde de 8m de diamètre au chlore et de prof 1,70.
Bien offrant une très grande façade, rare. Position dominante. Bien atypique de part ses prestations et son agencement. Villa construite dans l'esprit d'une bastide provençale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Cannet-des-Maures que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Cannet-des-Maures enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 420 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 396 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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