Vente Maison 282 000 € Le Cannet-des-Maures (83340)
- 107 m²
- 5 Pièce(s)
2 636 €/m²
NC
NC
495.00732
18/07/2023
27/04/2024
9 mois
6320913
NC
2 636 €/m²
NC
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Maison a cannet des maures
A 5 minutes du centre, dans un hameau cadre campagne et à deux pas du vieux Cannet-des-Maures historique, cette agréable maison de caractère au charme de l'ancien mitoyenne sans vis-à-vis au calme de 122 m² au sol. 15 minutes gare TGV.
Cette très agréable maison en cours de rénovation (salle de bain neuve, toiture refaite facture à l'appui.) entièrement climatisée. Vous pourrez jouir de sa terrasse et d'un jardin privatif en restanque et clôturé à l'abri des regards.
-La maison sur 3 niveaux se compose :
-D'un séjour et une cuisine indépendante en rez-de-chaussée.
-De 2 Chambres, d'un espace hall aménageable et d'une salle de bain neuve (douche italienne+ baignoire) au 1er étage.
-De 2 chambres sous combles à rénover. Installation de sanitaires possible.
Prévoir quelques travaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponible sur http://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Cannet-des-Maures que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Cannet-des-Maures enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 282 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 266 490 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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