Vente Maison 383 000 € Le Cannet-des-Maures (83340)
- 114 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 360 €/m²
NC
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13500179
30/04/2024
14/05/2024
17 jour
13078268
5
3 360 €/m²
NC
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Vente villa 6 pièces, 114.00m², le cannet-des-maures
Très belle villa individuelle de plain pied d'environ 114 m² édifiée sur un terrain de 539 m² en impasse et proche de toutes commodités à pied et du pôle médical, avec stationnement intérieur et extérieur en complément. Elle se compose comme suit : hall d'entrée avec placard, vaste pièce de vie de 44 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée complétée d'un cellier, salle d'eau, wc indépendant, dégagement desservant 5 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et wc. Cette confortable villa vous séduira par sa pièce de vie lumineuse aux belles ouvertures donnant sur le jardin paysagé, ainsi que son agencement intérieur très bien organisé. Cette villa vous accueillera sans aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à y poser vos valises ! Le terrain est entièrement clos et agrémenté de plusieurs terrasses aménagées au gré du soleil. A visiter d'urgence, coup de coeur assuré !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Cannet-des-Maures ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Cannet-des-Maures que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Cannet-des-Maures enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 383 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 361 935 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Le Cannet-des-Maures (83340), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 334 143 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 138 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 282 000 €, et celle la plus chère, qui est de 420 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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