Vente Maison 765 000 € Le Cannet-des-Maures (83340)
- 165 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
4 636 €/m²
NC
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30/04/2024
17/05/2024
17 jour
13077491
5
4 636 €/m²
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Villa 5 chambres avec piscine dans quartier recherche
English speaking et visite virtuelle disponible. Dans un secteur résidentiel très recherché avec vue imprenable sur le massif des Maures, villa récente 5 chambres sur un terrain paysagé de 2100 m². Exposition plein Sud. Garage, carport, piscine et pool house viennent agrémenter ce bien d'exception. Les entrées / sorties autoroutes A8 / A57, gare SNCF et toutes les commodités sont à seulement 3 kms, gare TVG Les Arcs-Draguignan à seulement 10 minutes. Situé à 50 minutes de l'aéroport de Nice, 40 minutes de celui de Cannes et à 40 kms du Golf de St Tropez. Panneaux solaire avec batterie pour sa propre consommation ainsi qu'une partie revente. Villa récente de 2010 proposant 165 m² habitable avec de très belles prestations alliant le style provençale et contemporain. Maison dotée de clim réversibles en gainable avec commande individuelle pour chaque pièce, volet roulant électrique, alarme et adoucisseur. Elle se compose d'un hall d'entrée avec placards, un généreux double salon en L avec cheminée bois, cuisine ouverte équipée, dégagement, 3 chambres, une salle d'eau, toilette, garage communiquant avec cellier en rez de chaussée. A l'étage, 2 chambres, une salle de bains et un WC. Le terrain paysagé avec ses vues imprenables du côté piscine (au sel) avec son pool house vous feront vivre pleinement la Provence ! Possibilité d'avoir la villa meublée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 765 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory YVARS, Tél. : 06 85 22 37 93, E-mail : gregory.yvars@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 513 952 499
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Cannet-des-Maures ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Cannet-des-Maures que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Cannet-des-Maures enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 765 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 730 575 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Le Cannet-des-Maures (83340), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 831 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 240 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 745 000 €, et celle la plus chère, qui est de 985 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
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