Vente Maison 1 490 000 € Le Cannet-des-Maures (83340)
- 180 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
8 278 €/m²
10 828 m²
NC
168565
26/04/2024
16/05/2024
21 jour
13060808
4
8 278 €/m²
10 828 m²
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Maison à le cannet-des-maures, 83340 - 7 pièces 180m²
Vous cherchez de l'atypique, du charme de l'ancien, du calme ? Ce mas de 180 m2 sur une parcelle de 1 hectare et 828 ares sera vous séduire.
Le mas se compose d'une grande entrée, d'une cuisine, d'une pièce avec un bar et d'un spacieux séjour au charme de la pierre.
Premier étage : une spacieuse chambre de 42 m2 avec cheminée. Pour compléter ce niveau, on retrouve un bureau, une salle de bains de 14 m2 ainsi qu'un dressing de 17,80 m2 et une salle d'eau au demi-palier.
Au second et dernier niveau, vous trouverez deux chambres d'une surface de 11,90 m2 et 14,85 m2.
Coté extérieur Vous avez 10828 m2 au calme, le terrain est entouré de vignes, aucun voisin aux environs, on retrouve une belle piscine 9 x 4 m plein sud avec une grande terrasse tout autour, un atelier isolé avec climatisation réversible de 100 m2 et un hangar de 60 m2, un garage de 20 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 490 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Richard BUREAU, Tél. : 0651527267, E-mail : richard.bureau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 851 192 898
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Cannet-des-Maures que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Cannet-des-Maures enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 490 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 415 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Le Cannet-des-Maures (83340), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 831 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 240 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 745 000 €, et celle la plus chère, qui est de 985 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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