Vente Maison 289 000 € Le Cannet-des-Maures (83340)
- 84 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 440 €/m²
679 m²
NC
1495088
21/03/2024
01/06/2024
2 mois
12896326
3
3 440 €/m²
679 m²
NC
Maison 4 pièces de 84 m² à le cannet-des-maures (83340)
iad France - Cendrine Boucly vous propose : NOUVEAUTE ! A venir visiter sans tarder !
Sur la commune du Cannet des Maures, venez découvrir cette maison de 84 m2 environ de plain pied offrant un séjour lumineux de 27m2 environ, une cuisine indépendante de 10m2 pouvant facilement s'ouvrir sur le séjour offrant une pièce de vie d'environ 40 m2, trois chambres climatisées dont deux avec placard, une salle de bains, un toilette indépendant et un garage attenant. Édifiée sur un terrain plat de 679 m2 environ entièrement clôturé et piscinable. Située proche de toutes les commodités à pied cette charmante maison saura vous séduire pour toute votre famille. Les plus : climatisation réversible, calme, stationnements, grand garage...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cendrine Boucly EI (ID 47238), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 850056078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Cannet-des-Maures que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Cannet-des-Maures enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 289 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 273 105 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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