Vente Maison 299 000 € Le Cannet-des-Maures (83340)
- 89 m²
- 4 Pièce(s)
3 360 €/m²
526 m²
NC
47934_83_172
13/01/2024
27/04/2024
3 mois
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NC
3 360 €/m²
526 m²
NC
Maison 89 m² à le cannet-des-maures 83340
Au Cannet-des-Maures, dans un secteur résidentiel et facile d'accès (camping-car OK), villa de plain-pied élevé sur vide sanitaire et offrant, un séjour/salon de 32 m² très lumineux avec climatisation réversible et cheminée, porte fenêtre vers terrasse, jardin et piscine(Sud), une cuisine indépendante et tout aménagée et équipée.
3 chambres dont deux chambre climatisée, salle d'eau et wc indépendants.
Terrain de 526m² environ, avec espace piscine de 6x3m. (2005)
LES GRANDS ATOUTS: Maison première main, propre, saine et entretenue.
Huisseries PVC double vitrage.
Construite, sur vide sanitaire par Maison du Midi
Garage atelier et cabanon
Taxe foncière :
Je suis joignable du lundi au samedi au 0687308985.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Ludivine MARTIN, AGENT COMMERCIAL EI en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 908749088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société LES TOITS DE PROVENCE.
Tous nos biens sur notre site internet. www.123webimmo.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Cannet-des-Maures que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Cannet-des-Maures enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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