Vente Maison 310 000 € Le Cannet-des-Maures (83340)
- 95 m²
- 5 Pièce(s)
3 263 €/m²
NC
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19/04/2024
04/05/2024
15 jour
13029853
NC
3 263 €/m²
NC
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Maison proche des commodités
Située dans la charmante commune du Cannet-des-Maures, cette maison de plain-pied propose un cadre de vie agréable. Orientée au sud et située au fond d'une impasse, elle profite d'un environnement calme et de la proximité de diverses commodités. Cette propriété de construction traditionnelle offre la présence d'une terrasse, d'une véranda et d'un terrain piscinable, agrémenté d'une cuisine d'été. Cela ravira les amateurs de moments en extérieur. À l'intérieur, la maison entièrement climatisée, se compose de 4 pièces, dont 3 chambres. L'espace de vie est lumineux. La présence de combles aménageables confère un potentiel d'agrandissement non négligeable. Une remise au goût du jour est envisageable. A voir sans tarder dans ce quartier recherché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre MAS, Tél. : 0785819376, E-mail : pierre.mas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 910 339 217
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Cannet-des-Maures que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Cannet-des-Maures enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 310 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 292 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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