Vente Appartement 129 000 € Le Luc (83340)
- 45 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 867 €/m²
NC
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3684
29/04/2024
14/05/2024
16 jour
13072865
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2 867 €/m²
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T2 de 45m² dans une copropriété de 2015 au 2ème et dernier étage avec ascenseur+ 1 place de pkg privative,
Spacieux T2 de 45m² loi Carrez avec balcon découvert et une place de parking extérieure privative dans une copropriété à taille humaine ( 57 lots d'habitation) de 2015, proche de toutes les commodités et au calme. Disponible immédiatement.
Ce bien situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur se compose d'une pièce de vie de 26m² avec cuisine ouverte aménagée et ouvrant sur un balcon découvert avec vue dégagée sur les collines, d'une chambre de 11,40 m² et d'une salle de bain avec WC et sèche serviette. L'appartement est vendu avec une place de parking extérieure et privative située juste devant l'entrée du bâtiment. Pas de travaux à prévoir. Charges de copropriété: 109 /mois incluant l'eau chaude sanitaire et l'eau froide. Honoraires à la charge du vendeur. Contact Laurence MARTINI. Mobile: 0608360095. Rsac 804.092.336. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 15 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Luc ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Luc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Luc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 129 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 120 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 7 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Le Luc (83340), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 127 143 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 20 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 119 000 €, et celle la plus chère, qui est de 139 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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