Vente Appartement 152 000 € Le Luc (83340)
- 51 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 706 €/m²
NC
NC
VA14436
17/02/2023
17/03/2024
14 mois
3590708
1
3 706 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
T2 le luc 51 m²
Les points forts : terrasse
Chambre mansardée
Coup de cœur pour cet appartement atypique d'une surface totale de 51m2 (Carrez) et plus de 74m2 de surface au sol avec de belles prestations.
Il est situé au 2ème étage d'une maison de village, proche de toutes commodités et des places de parking gratuites à proximité immédiate.
Sans vis-à-vis, il dispose d'une très agréable terrasse couverte pour profiter dès le printemps.
Le séjour/ salle à manger est très grand (28m2), et on accède à la chambre très cosy par un petit escalier.
Chauffage électrique et cheminée fonctionnelle. Charges de copropriété 30€ / mois.
Aucun travaux à prévoir.
Envoi possible d'une vidéo de l'appartement sur whatsapp.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Luc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Luc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 152 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 142 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Le Luc (83340), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 129 500 € et son prix moyen au m² est de 3 706 €/m².
L'écart de prix est de 40 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 112 000 €, et celle la plus chère, qui est de 152 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 706 €/m², et la plus chère, qui est de 3 706 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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