Vente Appartement 175 000 € Le Luc (83340)
- 66 m²
- 3 Pièce(s)
2 652 €/m²
NC
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06/02/2024
30/04/2024
2 mois
12594041
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2 652 €/m²
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Superbe investissement!!
Bélinda et Jérémy vous proposent: Idéalement situé sur la commune du Luc en Provence, cet appartement récent de 66m2 est une véritable perle. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'appartement comprend deux chambres confortables, une salle de bain élégante et des toilettes séparées pour un confort optimal. Le balcon offre un espace extérieur privé, idéal pour profiter du soleil et de l'air frais. Situé au 1er étage, l'appartement est accessible via un ascenseur, assurant une facilité d'accès pour tous les résidents. De plus, sa proximité avec les écoles et les commerces vous permettra de vous déplacer à pied, simplifiant ainsi votre quotidien. Le point fort de cette offre est la place de parking incluse, assurant un stationnement pratique et sécurisé. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy CRAMETZ, Tél. : 06 26 69 01 74, E-mail : jeremy.crametz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGAN sous le numéro 878 009 489
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Luc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Luc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 175 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 164 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
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