Vente Maison 435 000 € Le Luc (83340)
- 105 m²
- 5 Pièce(s)
4 143 €/m²
1 280 m²
NC
45940_83_172
23/08/2023
03/05/2024
8 mois
7276333
NC
4 143 €/m²
1 280 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Villas 105 m² à le luc 83340
Au LUC EN PROVENCE, Dans un secteur résidentiel et facile d'accès (camping car OK), villa de plain pied élevée sur vide sanitaire et offrant: une entrée, un séjour en open-space de 44m² avec de grandes baies vers terrasse et jardin (Sud), une cuisine ouverte et toute aménagée (- de 2 ans).
3 chambres dont une suite parentale, une autre salle d'eau, wc indépendants et 1 bureau.
Terrain de 1.300m² environ, paysagé et parfaitement entretenu avec espace piscine (sans vis à vis) + plages. Piscine de 7x3m. Jacuzzi 5 places,Terrasses et pool house avec vraie cuisine d'été et sanitaires.
LES GRANDS ATOUTS: Maison propre et saine, entretenue et décoration soignée. Huisseries PVC. Vide sanitaire accessible et accès confortable. Pompe à chaleur et ballon d'eau chaude solaire.
Pas de travaux... prévoyez d'y défaire vos valises et votre maillot de bain pour cet été!
Taxe foncière : 1300€ - Confort d'une "première main".
Je suis joignable du lundi au samedi au 0687308985.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Ludivine MARTIN, AGENT COMMERCIAL EI en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 908749088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société LES TOITS DE PROVENCE.
Tous nos biens sur notre site internet. www.123webimmo.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement « georisques ». georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Luc ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Luc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Luc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 435 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 411 075 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Le Luc (83340), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 321 432 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 205 860 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 229 140 €, et celle la plus chère, qui est de 435 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 18
- Nb. de vues uniques : 18
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