Vente Maison 229 140 € Le Luc (83340)
- 107 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 141 €/m²
654 m²
NC
03/04/2024
03/05/2024
1 mois
12956642
3
2 141 €/m²
654 m²
NC
Maison - 107m² - 5 Pièces
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RARE, au Luc en Provence (VAR), VENTE EN NUE PROPRIETE d'une maison T5 de 107 m² édifiée sur un terrain de 654 m²
Construite en 1990 au coeur d'un lotissement calme et recherché, la maison est composée :
- En rez-de-jardin : une entrée, un salon, un séjour, une cuisine ouverte, une chambre avec grand dressing, un WC, un débarras, un salon d'été et une cave.
- A l'étage : un palier avec placard, deux chambres dont une avec placard également et une salle de bain avec WC.
Le jardin clos et paysagé est doté d'une piscine hors-sol , d'un jacuzzi et d'un abri de jardin en bois.
Un garage attenant de 16 m² vient compléter ce bel ensemble.
A noter : la maison est équipée d'une climatisation réversible.
Le ++ : possibilité de détachement d'une parcelle viabilisée d'environ 400 m² avec entrée indépendante.
Le bien, d'une valeur vénale de 380 000 €, vous est proposé en nue-propriété à 229 140 € FAI
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Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Luc ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Luc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Luc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 229 140 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 214 819 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Le Luc (83340), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 321 432 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 205 860 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 229 140 €, et celle la plus chère, qui est de 435 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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