Vente Maison 435 000 € Le Luc (83340)
- 112 m²
- 4 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 884 €/m²
NC
NC
147
08/02/2024
29/05/2024
3 mois
12683617
4
3 884 €/m²
NC
NC
Dans un environnement calme et prisé.
Villa au bout d’un chemin de campagne.
LE LUC (83340) – L’agence CITYLIFE vous propose cette
belle maison à proximité de toutes les commodités qui vous séduira par ses prestations, située au bout d’un chemin de campagne à quelques minutes de toutes commodités.
Collaboration entre agents / agences acceptées !
Cette villa traditionnelle vous offre Une belle pièce de vie, très claire et climatisée, avec une Cuisine Américaine équipée, récente. Quatre chambres dont une suite parentale, une salle d’eau. Le terrain de 1300 M² est plat.
Les + :
– Aucuns travaux à prévoir.
– Climatisation gainée.
– Carport maçonné pour un véhicule.
– Possibilité de garer un camping car. – 2e entrée sur le terrain.
– Piscine.
– Cuisine d’été + salle d’eau complète.
– Jacuzzi.
– Portail principal automatisé.
– Forage.
– Panneaux solaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre conseiller CITYLIFE :
Marc LATTES 06 15 14 37 21
EI – Agent commercial – RSAC n° 91183392900019
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 19 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Luc ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Luc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Luc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 435 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 411 075 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Le Luc (83340), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 326 585 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 221 096 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 213 904 €, et celle la plus chère, qui est de 435 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0