Vente Maison 425 000 € Le Luc (83340)
- 180 m²
- 5 Pièce(s)
2 361 €/m²
NC
NC
05/05/2024
18/05/2024
13 jour
13101815
NC
2 361 €/m²
NC
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Dans un quartier prisé, grande maison de 5 pièces
Située dans la charmante ville du Luc, cette maison est nichée dans un quartier prisé, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Proche des écoles, du collège, des transports en commun tels que les bus, et des commodités telles que les crèches, elle ravira les familles en quête de praticité au quotidien. Son exposition sud lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 700 m² dispose d'un espace généreux comprenant une piscine, une agréable terrasse pour les moments de détente en famille ou entre amis, un garage et un carport, assurant ainsi un confort pour les résidents. À l'intérieur, cette maison de 180 m² répartis sur 2 niveaux offre un agencement fonctionnel avec 4 chambres spacieuses, un total de 3 toilettes, 2 salles de bain, une buanderie, un débarras, ainsi qu'un espace climatisé pour un confort optimal en toute saison. Construite en 1981, cette demeure offre un cadre de vie cosy et familial, idéal pour accueillir chaleureusement ses occupants grâce à ses différents espaces de vie bien définis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre MAS, Tél. : 0785819376, E-mail : pierre.mas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 910 339 217
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Luc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Luc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 425 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 401 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Le Luc (83340), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 545 818 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 331 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 390 000 €, et celle la plus chère, qui est de 721 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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