Vente Maison 399 000 € Le Luc (83340)
- 180 m²
- 6 Pièce(s)
2 217 €/m²
4 300 m²
NC
2640
19/04/2024
02/05/2024
13 jour
13034018
NC
2 217 €/m²
4 300 m²
NC
Bastide à vendre, 6 pièces - le luc 83340
Découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel situé dans la paisible commune du Luc. Idéal pour les amateurs de tranquillité et les projets de rénovation. Ce bien se compose de trois lots distincts offrant un potentiel remarquable. **1er lot : Maison de 90 m²** - Surface habitable de 90 m² - Sejour avec cusine à l'américaine - 2 chambres - comble - Cave Cette maison de village offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou comme résidence secondaire. **2ème lot : Grange à finir de restaurer** - grange réaménagé de 90 M2 habitable sur 2 niveaux avec 2 chambres - Gros œuvre terminé - Électricité et plomberie terminés - Cuisine et 2 salle de bain avec douches et baignoires déjà installées - possibilité de garage Ce lot présente une opportunité unique de personnalisation et de finition selon vos goûts et besoins. **3ème lot : Terrain constructible** - Surface permettant la construction d'une maison en R+1 - Possibilité de bâtir une maison de 200 m² Le terrain offre un espace vierge et une grande flexibilité pour réaliser votre projet immobilier idéal. **Localisation :** Situé au Luc, ce bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Les 2 maisons sont relié au tout à l'égout terrain piscinable Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un ensemble immobilier offrant un large éventail de possibilités et un potentiel de valeur ajoutée significatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Luc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Luc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 055 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Le Luc (83340), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 545 700 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 351 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 399 000 €, et celle la plus chère, qui est de 750 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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