Vente Maison 213 904 € Le Luc (83340)
- 91 m²
- 5 Pièce(s)
2 351 €/m²
90 m²
91 m²
536976
25/03/2023
19/04/2024
13 mois
3721537
NC
2 351 €/m²
90 m²
91 m²
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A vendre maison de village 91 m² à le luc 213 904 €
Venez découvrir cette belle maison de village refaite en 2022 plomberie éléctricité placo et toiture révisée en 2022.
En exclusivité :
Dans le village du LUC EN PROVENCE situé entre toulon et saint raphael avec accès rapide à l’autoroute.
Je vous propose une maison de village de 90,90 m2 habitable et ses deux remises de 35 m2 en tout.
Au RDC deux remise avec une belle capacité de stockage, possibilité de stationnement 2 roues.
Au 1er niveau, un séjour cuisine de plus de 15m2 équipée et fonctionnelle.
Au même niveau, une pièce lumineuse de plus 10m2 avec fenêtres avec une belle hauteur sous plafond et une salle d'eau avec wc. Au second, une chambre spacieuse et lumineuse de près de 14m2, une salle de douche avec wc et buanderie.
puis une autre chambre de 11,30 m2 et un palier de 2,10 m2.
Au 3ieme et dernier étage se trouve une grande chambre ou salle de jeux de plus de 18 m2 et un coin bureau de plus de 7 m2.
possibilité de location à 1100€/mois.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Frédéric ALLIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819 952 623 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 60 49 34 66 https://www.optimhome.com/conseillers/alliot (réf. 536976 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Luc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Luc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 213 904 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 200 535 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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