Vente Maison 495 000 € Le Thoronet (83340)
- 117 m²
- 5 Pièce(s)
4 231 €/m²
1 500 m²
NC
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09/03/2024
28/05/2024
2 mois
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NC
4 231 €/m²
1 500 m²
NC
Villas 117 m² à le thoronet 83340
Votre agence LES TOITS DE PROVENCE, Réseau 123webimmo.com vous présente une très confortable et lumineuse maison au Thoronet, Le village offre une très belle qualité de vie avec son abbaye réputée et ses services : crèche, école, pôle santé, commerces de proximité et marché hebdomadaire.
La villa se situe dans un quartier résidentiel, dans un écrin de verdure avec vue sur les collines. Villa de plain pied, de 117m² en surface habitable, offrant une entrée dans une superbe pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte très moderne et fonctionnel, un salon/ séjour climatisé avec de grandes baies vitrée sur terrasse avec vue sur la piscine et ses oliviers. La maison offre deux pôles nuit : une suite parentale avec sale d'eau, wc indépendant et dressing. Et un second pôle avec 3 chambres, une salle d'eau et wc. La maison est très bien agencée, agencement fluide et disposant de nombreux rangements. Par la pièce de vie, vous accédez à la terrasse avec une vue sur les collines de bauxites (terre rouge du Var), un espace piscine avec de grandes plages sans aucun vis-à-vis pour profiter en toute intimité. Pour agrémenter la parcelle de terrain de 1500m² et clos, vous pourrez vous ombrager sous de très beaux oliviers et profiter d'un boulodrome! et de ses nombreux arbres fruitiers.
La piscine a son pool house parfaitement aménagé, qui offre des possibilités d'aménagement. Plusieurs cabanons de rangement dans la propriété et point d'eau pour les amoureux du jardinage. Afin d’accueillir famille et amis, une grande aire de stationnement permet l'accès de 5 voitures / camping car par portail électrique. Cette propriété, élevée sur vide sanitaire n'a aucun travaux à prévoir, tout est sain et très propre: que ce soient au niveau de la maison que de ses prestations extérieures. Une maison qui donne envie de rapidement y poser ses valises!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Thoronet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Thoronet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Thoronet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 495 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 467 775 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Le Thoronet (83340), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 342 250 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 129 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 270 000 €, et celle la plus chère, qui est de 399 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
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